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- 根據(jù)實價統(tǒng)計資料顯示，全臺住宅加上車位產(chǎn)品的總價，連續(xù)兩季突破千萬元，中位數(shù)總價3年期間增加了178萬元，幾乎等於每年上漲60萬元，若以區(qū)域來看主要都會區(qū)飆最兇的是新竹縣，3年房價就驚漲了420萬元。
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過去三年住宅每年漲60萬，新竹縣3年驚漲420萬
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)實價統(tǒng)計資料顯示，全臺住宅加上車位產(chǎn)品的總價，從2019年第一季的850萬元，到2022年第一季已經(jīng)上漲至1028萬元，連續(xù)兩季突破千萬元，中位數(shù)總價3年期間增加了178萬元，幾乎等於每年上漲60萬元，若以區(qū)域來看主要都會區(qū)飆最兇的是新竹縣，3年房價就驚漲了420萬元。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，若從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，新竹縣房價大概從2020第二季就開始上揚，2022年第一季和三年前相比更是大漲了420萬元，成為名符其實的「瘋城」，背後主要原因與中美貿(mào)易大戰(zhàn)後，半導體業(yè)蓬勃發(fā)展有密切關(guān)係，加上新竹又是所得最高的科技城市，都帶動新竹地區(qū)的房價上揚。
統(tǒng)計顯示，這波房價走揚狀況相當全面，房屋加上車位的總價中位數(shù)近三年不斷攀升，從2019年第一季的850萬元，已經(jīng)拉高至1028萬元，過去三年每年平均增加60萬元，且已經(jīng)連續(xù)兩季都站上千萬元，代表一半以上的房屋加車位成交已經(jīng)超過千萬元，千萬元購屋加上車位已經(jīng)相當普遍。
主要都會區(qū)部分，上漲最多的是新竹縣，房價從2019Q1的900萬元，到2022年第一季的中位總價已拉高至1320萬元，漲幅相當驚人，臺北市則是因為總價價高，房價增加也多，中位總價也從2019Q1的2530萬元拉高至2900萬元，桃園市則是從750萬元拉高至982萬元，臺中市由800萬元，2022年第一季也拉升至1100萬元，臺南市則是從2019Q1的540萬元，拉高至790萬元，高雄市則是從2019Q1的795萬元，拉升至今年第一季的950萬元。
六都除了新北市，因為首購不斷往外圍尋找相對平價產(chǎn)品，導致中位總價僅微增45萬元以外，其餘都會加上新竹3年房價的中位數(shù)就增加了138~420萬元。曾敬德指出，這波房價幾乎呈現(xiàn)全面性的走揚，不過市場最好大概也就是2022年第一季，後面就開始出現(xiàn)疫情、戰(zhàn)爭、股市大跌、升息等外在事件，對於後續(xù)房價也產(chǎn)生明顯干擾。
全臺房屋加車位實價中位總價
